LAIBEI萊貝經(jīng)營云南省羅平立體車庫租賃 地產(chǎn)機械立體車庫廠家 萊貝停車設備規(guī)劃驗收。我國汽車市場逐漸從量市場向存量市場過渡,龐大的保有量給城市停車帶來困擾。我國大城市汽車保有量與停車位的平均比例為1:0.8,中小城市僅為1:0.5,發(fā)達平均1:1.3。國內(nèi)主要城市土地資源,目前停車位缺口超過5000萬個,立體停車庫作為一種便捷的替代品,未來有望當前現(xiàn)狀。根我們測算,如果未來立體停車庫滲透率3%,市場容量將超過1000億元,當前市場空間僅110億,未來3-5年行業(yè)將保持每年25-40%左右的速,成長空間巨大。以房地產(chǎn)的舊模式難以再持續(xù),2015停車政策東風呼喚新模式。根我們的回溯,過去幾年國內(nèi)立體停車庫市場與房地產(chǎn)速具備極強的關聯(lián)性,舊的發(fā)展模式導致立體停車庫市場從2012年開始速逐步放緩。同時,國內(nèi)立體停車行業(yè)還暴露出產(chǎn)品低端化的特點,目前國內(nèi)80%都集中于術(shù)水平較低的升降橫移式(包括平面移動式),只有較少的企業(yè)具備高層垂直升降式(塔庫)。即便是在行業(yè)速放緩的2015年,垂直升降式車庫長了68%。同時,2015年聯(lián)合七大發(fā)布了加強城市停車的建設的,政策上對于立體停車庫給予了呵護與引導,隨后各個地方層面的政策逐步推出,行業(yè)將尋求新的建設和運營模式。立體停車產(chǎn)業(yè)鏈:從設備往服務運營延伸,地方債加速落地。傳統(tǒng)模式下,低端產(chǎn)品(升降橫移式)毛利遍30%,而且發(fā)展多年依然停滯不前。在新的頂層設計和地方政策的呵護和指引下,立體車庫行業(yè)逐步打破了傳統(tǒng)的“以設備為主”的商業(yè)模式邊界,產(chǎn)業(yè)鏈逐步從設備端向后端運營和服務延伸,并且方面,政策鼓勵民間資本以形式參與運營,同時多個地方發(fā)布地方專項支持立體停車庫建設,有望加速立體停車行業(yè)的需求爆發(fā)。他山之石:日本30年立體停車庫市場發(fā)展經(jīng)驗,提供充足的借鑒意義。以日本為研究范例,主要有幾點參考經(jīng)驗:(1)伴隨著日本國內(nèi)汽車保有量快速上升,90年代立體停車庫進入了高速發(fā)展時期,年復合速20%以上;(2)政策鼓勵民間參與,也為行業(yè)健康發(fā)展提供了保障;(3)產(chǎn)品方面,主張推廣高層的立體塔庫,主打靈活便捷。日本的發(fā)展經(jīng)驗對國內(nèi)停車庫行業(yè)發(fā)展具備一定借鑒參考意義。
萊貝停車設備主營云南省羅平立體車庫租賃、地產(chǎn)機械立體車庫廠家、萊貝停車設備規(guī)劃驗收。建立體車庫面臨以下三個問題：是小區(qū)之間的協(xié)調(diào)問題。新建立體停車設備常常需要破壞部分綠化，影響采光，運行后還可能會產(chǎn)生一些噪音，因此會招致不少無車的反對。其次，建造立體車庫的錢由誰來出?小區(qū)出?沒車的大多會反對。再者，立體車庫由誰來管理?與通車位不同，立體車庫在后期運營上還需要電費、養(yǎng)護費、操作費等，這都是一筆不小的開支。立體車庫難進小區(qū)的更大問題，還在于政策和缺乏有效機制。此外，立體車庫的建設周期過長也是一個困擾。更后，在術(shù)上，立體車庫正在不斷完善，建設占地面積小、噪音小的立體車庫現(xiàn)在已經(jīng)可以實現(xiàn)。
LAIBEI萊貝經(jīng)營云南省羅平立體車庫租賃 地產(chǎn)機械立體車庫廠家 萊貝停車設備規(guī)劃驗收。全球立體車庫市場發(fā)展趨勢3.1供需趨勢未來5年，從潛在需求角度來講，可以斷言：將是世界上更大的立體車庫需求市場。從供給角度來講，作為更大的立體車庫需求市場，其需求量直接了國給商家的術(shù)革新及發(fā)展，生產(chǎn)力，加上本土化優(yōu)勢，也可以與國外寡頭壟斷企業(yè)各自占一方市場。但無論從還是世界過去幾年的汽車產(chǎn)量與相應的立體車庫加量都可以看出，汽車泊位需求遠遠大于立體車庫泊位供給。即便是在如此大的市場下，因為機械立體車庫不是、快的項目，加之硬性的政策扶持，所以，其生產(chǎn)力水平仍落后于汽車產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)力水平，因此未來相當長一段時間內(nèi)，立體車庫供方市場遠不能滿足需求市場。3.2競爭格局演變趨勢目前全球立體車庫產(chǎn)品市場出現(xiàn)寡頭壟斷格局。但隨著發(fā)展中企業(yè)研發(fā)實力的不斷強，產(chǎn)品性能與品差異逐漸縮小，未來全球立體車庫產(chǎn)品市場必將出現(xiàn)多極化的市場競爭格局。3.3政策趨勢“車庫”問題已成為大中城市的熱點問題。立體車庫的興建，不僅能減少土地的占用面積目前城市中道路空間狹小的矛盾，還能交通狀況適應城市高節(jié)奏快速發(fā)展的需要。此外，立體車庫也可配合市政建設帶動一大批第三產(chǎn)業(yè)的興起，可謂有百利而無一害，為城市向更大規(guī)模發(fā)展提供有利的條件。
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