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LAIBEI萊貝經(jīng)營云南紅河立體停車庫收購,橫移機械停車庫工程。這種理解是對的誤讀，在《物權(quán)法()》中曾有“未約定車庫的歸屬即推定為共有”的規(guī)定，但更終的摒棄了此觀點，并未明確當(dāng)事人未約定車庫歸屬時的處理方法，具體歸屬需進一步細化規(guī)定。三、關(guān)于停車位歸屬的理解關(guān)于停車位歸屬問題，《物權(quán)法》第74條第2款規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用共有的道路或是其他場地用于停放汽車的車位，屬于共有。所謂車位是指區(qū)別于車庫，在小區(qū)路邊、空地等地點用于停放車輛的場所?！段餀?quán)法》對于車位更終采用法定歸屬與約定歸屬相結(jié)合的形式來決定其權(quán)屬性質(zhì)。法定歸屬，指共有的綠地、道路、道路上的空地及其他場地所形成的停車位都屬于法定共有的財產(chǎn)。對于“法定歸屬”部分的車位，開發(fā)商不能通過與約定的方式改變其共有性質(zhì)，即使約定亦屬。停車位歸共有，并不意味著使用停車位無須交費，適當(dāng)收費是更公平的使用方式。因為小區(qū)對共有車位享有按份共有權(quán)利，各之間的權(quán)利份額是不同的。如果使用共有車位，一是可能出現(xiàn)、分配不均的矛盾，二是出現(xiàn)實際享有權(quán)利不公平的情況，可能在之間形成利益沖突和紛爭。對于共有的停車位，亦不能排除物業(yè)管理公司依合同約定和物價部門制定的標(biāo)準(zhǔn)收取管理費(即綜合)。約定歸屬，指除法定歸屬以外的車位，開發(fā)商可通過與約定的方式明確其歸屬。小區(qū)的停車位主要是為了小區(qū)的停車方便所建造，如果小區(qū)的車位離開了建筑物而存在必將降低其效用，因此單純的將車位歸屬于開發(fā)商或是不的，“約定歸屬”協(xié)調(diào)了和開發(fā)商兩者的利益。以上《物權(quán)法》關(guān)于車庫車位的新規(guī)定，從程度上解決了因立法滯后所導(dǎo)致關(guān)于車位、車庫歸屬爭議的問題，但也正是由于其 頒布，該條文仍缺乏可操作性，尚需進一步制定實施細則，以實現(xiàn)權(quán)屬清晰。

建設(shè)機械式車庫應(yīng)在設(shè)計和選擇庫型時考慮以下因素：停車庫的庫容量、停放車輛的規(guī)格、停車庫的存（?。┸嚂r間、停車庫所服務(wù)的區(qū)域半徑、停車場地與停車方式、停車時間與空間分析、服務(wù)對象小時系數(shù)、服務(wù)對象的特征、車位周轉(zhuǎn)率、管理與收費方式。只有在分析以上因素的基礎(chǔ)上，才能正確選擇采用何種類型的設(shè)備，并做出結(jié)合實際情況的選型設(shè)計。一般情況下，不同類型的機械式停車設(shè)備都有其的優(yōu)點，只有正確選用，才能發(fā)揮停車設(shè)備的作用。下面逐一分析各種類型車庫的特點。升降橫移類：有二層的、多層的、有四柱結(jié)構(gòu)的，有后懸臂結(jié)構(gòu)的、有鏈條的、有鋼絲繩的等等。這種設(shè)備的更大特點是對場地的適應(yīng)性較強，可建在地上、亦可建在地下，規(guī)?？纱罂尚?，可以有幾個十幾個車位，也可建成幾百上千個車位的。該設(shè)備簡單，使用方便、價格較低。目前在市場上應(yīng)用廣泛，使用率在80%以上。簡易升降類：設(shè)備的結(jié)構(gòu)簡單，操作容易，可利用地下空間，面積利用率在2倍以上，多用于住宅、公樓周邊。垂直循環(huán)類：分為大型循環(huán)和小型循環(huán)兩種。它們具有省地（占地面積小）、方便（一次按鍵即可完成存取車）、（調(diào)車時間短）、靈活（設(shè)置靈活）、（量少）、經(jīng)濟（節(jié)約大量土地購置費）、節(jié)能（不需強制通風(fēng)和大面積照明）的特點。水平循環(huán)類：這種車庫不需要行車道，面積利用率，且自動化水平高，更適合于地下狹長地帶的停車庫。但由于運行速度不是，所以設(shè)備的存容量不能大。多層循環(huán)類：這種車庫不需坡道、節(jié)省土地、可自動存取、方便快捷，較適用于地形細長又只允許設(shè)置一個出入口的場所，如建筑物的地下室、廣場、便道的地下以及高架橋的下面等。但因只能設(shè)一個出入口，所以設(shè)備的容量不大。

租賃機械立體車庫與傳統(tǒng)混凝土結(jié)構(gòu)多層車庫的比較：一、材料強度高，：與其它建筑材料相比，鋼的強度，鋼材質(zhì)地均勻，各向同性，彈性模量大，有的塑性和韌性；而且鋼結(jié)構(gòu)計算準(zhǔn)確，性強。二、鋼架結(jié)構(gòu)整體自重?。鹤灾貎H為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的1/8-1/3，可降低基礎(chǔ)的造價。三、工業(yè)化生產(chǎn)程度高：鋼材部件的工業(yè)化生產(chǎn)程度高，能成批大量生產(chǎn)，制造度高。四、便于改建、重用：鋼架主體及活動承臺板主要采用螺栓、安裝夾等連接，方便拆卸、加固或改建，甚至搬遷異地重新組合使用。五、工期短，利于文明施工：采用工廠化制造、工地安裝的施工方法，可縮短工期，經(jīng)濟效益，且利于施工環(huán)境和文明施工。六、抗震性能好：由于主要承重構(gòu)重構(gòu)件為鋼結(jié)構(gòu)，其韌性和彈性較大，檁條的抗剪和抗扭作用以及柱、梁間的支撐，加強了整體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。七、節(jié)約資源，保護環(huán)境：減少砂、石、灰的用量，減輕對資源的破壞；而鋼材可以循環(huán)利用。

四川萊貝停車設(shè)備有限公司經(jīng)營云南紅河立體停車庫、立體停車庫收購，簡易升降式一個車位泊兩臺車。(更適宜多車型家庭用)構(gòu)造簡單實用，無需特殊地面基礎(chǔ)要求。適合裝置于工廠、別墅、住宅停車場?？扇我膺w移，搬遷安裝容易或根地面情況，及多臺設(shè)備。備有鎖匙開關(guān)，外人開動設(shè)備。車板防下滑裝置。4.垂直升降式這是垂直升降類車庫，非巷道堆垛類車庫這是垂直升降類車庫，非巷道堆垛類車庫整機特點：占地少，容車量大，高層設(shè)計更夠平均一輛車僅占一平方米的空間。可同時提供多車位進出口，等待時間短?；潭雀撸深A(yù)約存取車及空車位導(dǎo)向。車庫，利用車庫外形的空隙空間可以進行綠化，使車庫變成一個立體的綠化體，有利于美化城市和環(huán)境?；刂疲僮骱唵畏奖?。5.平面移動式每層的車臺和升降機分別動作，了車輛的出入庫速度，可自由利用地下空間，停車規(guī)?？蓴?shù)千臺。部分區(qū)域發(fā)生故障時，不影響其他區(qū)域的正常運行，因此使用方便；采用以車輛駕駛員為的設(shè)計方法，了性。采取多重措施，性能；通過計算機和觸屏界面進行綜合管理，可設(shè)備的運行狀況，并且操作簡單6.巷道堆垛式可設(shè)置于地上或地下，利用有效空間。載車板的升降和行走同時運行，存取車方便快捷。全封閉式管理，保障人、車。通過升降機、行走臺車及橫移裝置輸送載車板實現(xiàn)存取車操作，整個過程全自動完成。固定式升降機各層行走臺車的配置形式，可實現(xiàn)多個人同時存取車。7.多層循環(huán)式可設(shè)置于地上或地下，或一半地下、一半地上，利用有效空間。此設(shè)備的出入口可以設(shè)在底部、中部或上部。全封閉式管理，保障人、車。通過升降機、行走臺車及循環(huán)裝置輸送載車板實現(xiàn)存取車操作，整個過程全自動完成。8.水平循環(huán)式整機特點：一般用于大廈地下設(shè)置，式更節(jié)省空間的一種設(shè)計，車位占滿地下空間，采用封閉式結(jié)構(gòu)，通過機械作上下左右自由移動，再由升降機的進出庫，無需另設(shè)走道，地下空間提車?yán)寐士蛇_85%。9.汽車升降機專門用作不同層面的汽車搬運的升降機。它只是起搬運而無直接存取車輛的作用。主要有：云南紅河立體停車庫、立體停車庫收購、簡易升降式、升降橫移升降式。該產(chǎn)品具有占地面積少、空間利用率高、安裝方便、能耗低、噪音小等特點，適用于各種場地和建設(shè)要求。公司為客戶提供立體車庫規(guī)劃計劃、施工設(shè)計、安裝調(diào)試、運營培訓(xùn)、術(shù)支持、機械停車設(shè)備銷售、租賃、回收等多項服務(wù)，直至客戶滿意。