西安金屬屋面漏水原因分析：
1、鋼結構金屬熱脹冷縮變化。眾所周知，建筑物本身是有熱脹冷縮變化的，且鋼鐵的熱脹冷縮變化系數是建筑材料中最為活躍的。鋼結構金屬生銹。金屬屋面本身的油漆，在常年的風吹日曬中，免不了會生銹，而生銹往往從當初油漆施工時產生的肉眼無法察覺的氣孔處開始。
2、鋼結構金屬老化嚴重。一年365天，每天鋼結構屋面上的咬合或拼接、釘孔和板縫、采光棚和風機、設備洞及設備、屋脊和梁體、主梁和次梁、架體和柱，都在進行著或大或小的變形，每天至少兩次，一年至少700多次。
一般解決思路是滿足金屬屋面變形需求。要選擇抗拉伸性能大、經久耐用的防水材料。所選用的防水材料要與金屬屋面有較強的粘結力。覆蓋在起到防水效果的同時，也對金屬屋面表面進行長久的無侵蝕保護。
金屬屋面防水補漏措施如下：
金屬屋面防水補漏采取SYR金屬屋面專用防水涂料防水系統(tǒng)（SYR金屬屋面專用防水涂料配合防水專用縫織聚酯布）進行施工。
SYR金屬屋面專用防水涂料具有較好的延長率和拉伸強度，其耐老化性特別很是好，防水層的運用壽命也很長；并且施工便利，輥涂、刮涂均可施工。防水層構成接點的接連彈性膜，對構造復雜的異型部位施工尤為便利。因為其功用特點比較穩(wěn)固，性能優(yōu)質，運用作用理想，報價適中，因而在建筑屋面隔熱防水中廣泛運用。主要用在大型工程中運用。
產品特性
1、粘結力強：產品成膜后能牢牢粘住金屬表面，與彩鋼瓦屋面、金屬屋面、鍍鋅板屋面等附著力極強；
2、耐候性強：產品耐溫差、耐酸堿、抗腐蝕，在嚴寒高溫條件下不脫層不開裂，依然具有優(yōu)異的拉伸力和粘結力；
3、耐老化性強：產品耐老化、抗紫外線性能優(yōu)異長期暴露在戶外使用壽命15年以上；
4、環(huán)保易施工：產品為水性無味環(huán)保產品，操作簡便，無需專業(yè)人員即可施工；
施工工藝：
清理基層→基面維修加固→涂刷一層防水底涂→鋪上增強型聚酯布→涂刷二層防水底涂→涂刷系統(tǒng)密閉表涂→完工檢查修。
1、在預處理基面上涂刷一防水底涂，在其濕潤時鋪上預定規(guī)格的專用聚酯布，并在其表面涂刷二層防水底涂，保證涂層充分浸潤聚酯布并與一層底涂相匯接，涂刷時可適當用力確保涂層無氣泡、不褶皺。使整個防水系統(tǒng)與基面緊密貼合；
2、待整個防水系統(tǒng)表面完全干透后，再涂刷一層表面密閉隔離涂料；
3、檢查所有涂刷部位,若有施工瑕疵如小孔、漏涂等予以及時修補。使整個屋面成為一個無縫整體結構，達到無縫可漏；
蜀禹防水再次提醒你金屬屋面防水涂料一定要慎重選擇,因為防水涂料的質量關系到金屬屋面防水工程的質量。
