| 產(chǎn)品參數(shù) | |||
|---|---|---|---|
| 品牌 | 深圳住建 | ||
| 公司名稱 | 深圳市住建工程檢測有限公司 | ||
| 行業(yè)類型 | 檢測鑒定 | ||
| 安全質(zhì)量檢測類型 | 可靠性檢測 | ||
| 服務(wù)內(nèi)容 | 房屋建筑 學(xué)校 廠房 部隊 單位用房 | ||
| 檢測類型 | 安全質(zhì)量檢測 | ||
| 可售賣地 | 全國 | ||
金昌市第三方房屋安全排查檢測報告
一、金昌市第三方房屋安全排查檢測：
結(jié)構(gòu)和材料性能、幾何尺寸和變形、缺陷和損傷等檢測，可按下列原則進(jìn)行：
1 結(jié)構(gòu)材料性能的檢測，當(dāng)圖紙資料有明確說明且無懷疑時，可進(jìn)行現(xiàn)場抽檢驗證；當(dāng)無圖紙資料 或存在問題有懷疑時，應(yīng)按地區(qū)現(xiàn)行有關(guān)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，通過現(xiàn)場取樣或現(xiàn)場測試進(jìn)行檢測。
2 結(jié)構(gòu)或構(gòu)件幾何尺寸的檢測，當(dāng)圖紙資料齊全完整時，可進(jìn)行現(xiàn)場抽檢復(fù)核；當(dāng)圖紙資料殘缺不 全或無圖紙資料時，應(yīng)通過對結(jié)構(gòu)布置和結(jié)構(gòu)體系的分析，對重要的有代表性的結(jié)構(gòu)或構(gòu)件進(jìn)行現(xiàn)場詳細(xì) 測量。
3 結(jié)構(gòu)*點和層間位移、柱傾斜、受彎構(gòu)件的撓度和側(cè)彎的觀測，應(yīng)在結(jié)構(gòu)或構(gòu)件變形狀況普遍觀 察的基礎(chǔ)上，對其中有明顯變形的結(jié)構(gòu)或構(gòu)件，可按地區(qū)現(xiàn)行有關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進(jìn)行檢測。
4 制作和安裝偏差，材料和施工缺陷，應(yīng)根據(jù)地區(qū)現(xiàn)行有關(guān)建筑材料、施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢測。
構(gòu)件及其節(jié)點的損傷，應(yīng)在其外觀全數(shù)檢查的基礎(chǔ)上，對其中損傷相對嚴(yán)重的構(gòu)件和節(jié)點進(jìn)行詳細(xì)檢 測。
5 當(dāng)需要進(jìn)行構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能、結(jié)構(gòu)動力特性和動力反應(yīng)的測試時，可根據(jù)地區(qū)現(xiàn)行有關(guān)結(jié)構(gòu)性能檢 驗或檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，通過現(xiàn)場試驗進(jìn)行檢測。
構(gòu)件的結(jié)構(gòu)性能現(xiàn)場載荷試驗，應(yīng)根據(jù)同類構(gòu)件的使用狀況、荷載狀況和檢驗?zāi)康倪x擇有代表性的構(gòu) 件。
二、金昌市第三方房屋安全排查檢測，混凝土強(qiáng)度的重要性：
1．混凝土結(jié)構(gòu)實體強(qiáng)度的重要性
傳統(tǒng)規(guī)范以標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)的立方體抗壓強(qiáng)度(標(biāo)養(yǎng)強(qiáng)度)作為混凝土強(qiáng)度驗收的依據(jù)。但實際上其是一種“材料強(qiáng)度”，只反映拌合物的質(zhì)量(材料及配合比)，由于養(yǎng)護(hù)條件(溫度、濕度)和齡期(承載時間)與結(jié)構(gòu)實際情況不同，兩者存在著差異而缺乏代表性。如何*真實地反映結(jié)構(gòu)混凝土的實際強(qiáng)度，這是工程界長期以來探討的實質(zhì)性問題。
2．與標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)強(qiáng)度的關(guān)系
2.1標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)強(qiáng)度的重要性
標(biāo)養(yǎng)強(qiáng)度是特定養(yǎng)護(hù)條件下的混凝土強(qiáng)度。有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，其養(yǎng)護(hù)溫度為（20±2）℃；濕度不小于95；28d后以0.3～0.8MPa/s速度加載測得的立方體抗壓強(qiáng)度；經(jīng)一定規(guī)則計算后所得的強(qiáng)度代表值。按其進(jìn)行評定以確定檢驗批混凝土強(qiáng)度是否可以合格驗收。實際上標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)強(qiáng)度只反映了混凝土拌合物的質(zhì)量(原材料質(zhì)量、組成成分、配合比、攪拌工藝)而并未反映施工養(yǎng)護(hù)條件對混凝土強(qiáng)度增長的影響(振搗、養(yǎng)護(hù)、施工狀態(tài)等)。
2.2實體強(qiáng)度的重要性
與標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)度不同，同條件養(yǎng)護(hù)強(qiáng)度由于如實反映了施工和養(yǎng)護(hù)的影響，故*接近結(jié)構(gòu)混凝土的真實強(qiáng)度，有*好的代表性。試驗和分析表明，由于比表面積大，干燥失水的影響*大，因此同條件養(yǎng)護(hù)強(qiáng)度一般略 結(jié)構(gòu)實際強(qiáng)度，所以驗收界限還須適當(dāng)調(diào)整。與標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)強(qiáng)度的另一不同點是，實體強(qiáng)度不屬于分項工程，而是作為子分部工程驗收的前提，在各分項工程驗收完成后進(jìn)行。近年來，各單位為解決各類用房的嚴(yán)重不足，對原有建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行增層和擴(kuò)建改造。如果這類項目的地基承載力也象新建工程那樣計算，則絕大多數(shù)情況要進(jìn)行地基處理。這樣勢必造成施工復(fù)雜，工程量大，施工工期延長，甚至無法處理，以至影響生產(chǎn)和效益，故此提出在荷載長期作用下，地基土的利用問題。
建筑物的承載力驗算應(yīng)包括：
(1)地基承載力驗算；
(2)基礎(chǔ)抗沖擊驗算；
(3)對磚混結(jié)構(gòu)，要進(jìn)行承重墻承載力驗算；
(4)對框架結(jié)構(gòu)，要進(jìn)行框架承載力驗算；
(5)在樓面荷載下承載力驗算；
(6)需要接樓梯的部位，樓梯梁的承載力驗算
三、金昌市第三方房屋安全排查檢測，一般包括以下主要內(nèi)容：
1）調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報告、設(shè)計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息；
2）調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況；
3）檢查核對房屋實體與圖紙（文字）資料記載的一致性；
4）檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系；
5）檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降；
6）分析委托人提供的改造方案；
7）抽樣或全數(shù)檢查測量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì)；
8）根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范對房屋相關(guān)結(jié)構(gòu)和地基承載力進(jìn)行驗算；
9）對房屋進(jìn)行抗震；
10）綜合評估房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的安全性和可行性。
