建筑外墻面滲漏通病性, 是什么原因
建筑外墻經常出現滲漏現象。這些滲漏不僅對結構和耐久性有一定的影響,而且嚴重影響美觀和使用功能。外墻滲漏的原因很多,主要分為外墻磚砌體的滲漏、外墻裂縫,外墻門窗框周圍的滲漏水以及外墻水源引起的滲漏。
外墻磚砌體的滲漏;(1)原因分析,砌筑水平低,砌塊接縫處的砂漿不飽不空。在框架結構的圍墻和框架梁的底部之間,由于砌體的沉降而漏水。腳手架孔沒有按要求堵塞,留下滲漏通道。當外墻裝飾表面出現空鼓和裂縫時,雨水在降雨后通過裂縫進入抹灰層,滲入內墻。
當高層建筑外墻出現局部滲水時,可拆除內墻涂料,找出磚的滲漏裂縫,將磚裂縫中不致密的砂漿部分清除、沖刷,并用1:2.5水泥砂漿填充。大面積滲水,但外飾面無明顯裂縫,清洗干凈外飾面。干燥后,將陽離子型聚合物乳液A、B組分的混合物按1:1均勻混合。然后按水灰比0.4加入42.5級普通硅酸鹽水泥,攪拌均勻。采用聚合物水泥漿處理磚縫。防治措施,框架結構的填充墻在抹灰前應用側磚、立磚或砌塊斜壓實。填充墻的傾斜度為60度左右,砌體砂漿應填滿。這是防止砂漿在填充墻中沉降的主要措施。
外墻門窗框滲水;在施工過程中,經常會發(fā)現沿門窗框、窗臺周邊漏水,造成室內墻體污染,影響使用功能。原因分析;1。門窗框與磚墻界面的裂縫不是用砂漿密封或填充的,而是不緊湊的。經常有脫落和裂縫。窗戶和窗框的頂部沒有滴水線。雨水從隧道頂部流入房間。2。窗臺下的磚石裂縫中灰漿沒有填滿,水從裂縫中滲入房間。窗臺漆得不好,水從窗框下滲入房間。
門窗上部應設置滴水線,受損部位應進行修補。當窗臺漆層有裂縫或溢水時,必須進行返工。防治措施;窗臺下的磚石必須用灰漿刮去并填滿所有的裂縫。窗框下方與窗臺磚面的距離不小于45mm。在窗臺上挑出流動斜坡的上口,縮進窗戶下框,形成20mm的弧線,在下口處形成10mm×10mm的滴水槽。
外部水源引起的外墻滲漏;護欄墻的屋頂沿水面貫穿墻體,或者天棚掛入滲水墻體,或者陽臺掛入墻體,或者落水管受損,造成滲水。這些外來的水污染了墻壁,滲入內墻,使墻壁潮濕發(fā)霉,影響美觀。原因分析;1。護欄的頂部被壓向外倒水,并且沒有滴水線、滴水槽和雨水從拾取出口下的山墻流出。2。冠層的排水管徑太小或堵塞,不能溢出,或沒有滴線槽,雨水流到根部,滲入內壁或沿外壁流動。
落水管材質差,老化快,易斷裂,經常脫節(jié),雨水大量潮濕地流到外墻�;蛘邍娮彀惭b不規(guī)范,靠近墻,溢流、排水和滲漏都沿墻向下流動。治理和預防;1。防止護欄頂部沿著水面擠壓。屋頂的外側應高于內側以便使向內傾斜的洪水泛濫,使雨水流入屋頂。滴水線必須在頂部和底部的兩側。2。防止遮陽篷掛水。安裝外擋板時,排水管的直徑應擴大,一般不小于50mm,遮陽篷的外出口應擴大不少于70mm。外部出口應稍微傾斜,并應在板下的滴水線,以防止水來。
首先,對建筑外墻滲漏的原因及防治方法進行了初步探討,在施工中的應用效果良好。各種項目的情況不同。只要總結經驗,采取有效的防治措施,外墻滲漏是可以避免的。
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