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銀行營收將受影響
央行數(shù)據(jù)顯示，截至9月末，全國主要金融機構(gòu)(含外資)房地產(chǎn)貸款余額53.3萬億元，同比增長3.2%。其中，個人住房貸款余額38.9萬億元，同比增長4.1%；住房開發(fā)貸款余額9.5萬億元，同比下降1.1%。
個人房貸在銀行的存量規(guī)模之大，也引發(fā)市場和金融機構(gòu)的擔(dān)憂：現(xiàn)階段若存量首套房貸利率下調(diào)，會否擾亂銀行的資產(chǎn)負(fù)債平衡，對銀行的營收造成影響？
“房貸作為銀行相對重要的信貸資產(chǎn)，利率下調(diào)必然會侵蝕銀行收益，壓縮銀行凈息差?！泵髅鞅硎?。
