一 項目概況
1 項目名稱：永壽縣XXXX液化氣站建設項目
2 項目建設單位：永壽縣XXXX液化氣站
3 項目建設單位法定代表人：喬先生
4 項目建設性質：新建
5 項目建設地點：
本項目建設地點位于永壽縣監(jiān)軍鎮(zhèn)西寨村，該處位于縣城南部，距縣城中心約為5Km，距高速入口約為10Km，距火車站約為8Km，交通便利。項目區(qū)東臨火車道，西臨312國道，北鄰空地，南鄰空地。
6 項目建設規(guī)模及內容
6.1 建設規(guī)模
本項目為永壽縣XXXX液化氣站建設項目，總用地面積6351.5m2（約合9.53畝），整個站區(qū)計劃分為辦公輔助區(qū)和生產區(qū)兩部分，其中：辦公輔助區(qū)用地面積為1875m2，生產區(qū)用地面積為4476.5m2。建（構）筑物基底面積為1344m2，綠化用地面積為200m2，道路及場地硬化面積為4807.5m2。項目區(qū)總建筑面積為984m2，計劃形成年供應300T液化石油氣的建設規(guī)模。
6.2 建設內容
（1）辦公輔助區(qū)：辦公室建筑面積為108m2，配電室和水泵房建筑面積各為30m2，地磅用地面積為120m2，消防水池用地面積為240m2，綠化面積為80m2，道路及場地硬化面積為1267m2。
（2）生產區(qū)：儲罐區(qū)采用鋼架棚，總用地面積為750m2，機泵房和瓶庫建筑面積各為18m2，充裝間建筑面積為30m2，并在機泵房配套建設裝卸柱。綠化面積為120m2，道路及場地硬化面積為3540.5m2。
（3）建設站區(qū)圍墻360m，購置相關配套設備，如加氣機、液化儲氣罐等。
7 項目建設工期
根據項目建設規(guī)模和建設內容，初步確定建設總工期3個月，即從2016年7月1日開工建設，至2016年9月底竣工。
8 項目投資估算及資金籌措
8.1 項目投資估算
該項目總投資600萬元。其中工程費用290.76萬元，工程建設其他費用235.92萬元，預備費47.31萬元，流動資金27萬元。
8.2 項目資金籌措
該項目總投資600萬元，資金來源為單位自籌。
9 主要技術經濟指標
該項目主要技術經濟指標見下表。
主要技術經濟指標表
二 建設單位概況
永壽縣XXXX液化氣站，該站成立于2016年5月30日，注冊資金為600萬元，注冊地點位于陜西省咸陽市永壽縣監(jiān)軍鎮(zhèn)西寨村，法人代表為喬先生（化名），現有職工8人，主要經營液化石油氣儲存的零售業(yè)務。該站堅持以“安全第一，質量優(yōu)先，服務至上”的經營理念，打造城市燃氣一流企業(yè)，為永壽縣人民服好務，為環(huán)境優(yōu)美、減少污染再添一臂之力。
三 項目提出的理由
液化石油氣，是石油主要產品之一，是丙烷和丁烷的混合物，通常有少量的丙烯和丁烯。國內液化氣主要成分為丙烷，因充分燃燒釋放大量的熱量，主要供應城鄉(xiāng)分散家庭使用，以方便、快捷、高熱、清潔、環(huán)保受到廣大用戶的喜愛。
改革開放以來，我國經濟得到飛躍發(fā)展，特別是公路建設取得巨大的發(fā)展和成效，高速公路、一級公路、縣鄉(xiāng)公路四通八達，帶動了物流業(yè)在公路上的巨大流動量，同時也帶動了人們出門辦事、旅游、探親訪友的客運業(yè)發(fā)展。隨著經濟的發(fā)展，人們的生活水平得到了很大的提高，汽車也成為了重要的交通工具，因此，我國成為世界上各種機動車數量的擁有大國。各種車輛的行駛需要不斷補充它們的“動力糧食”-汽油、柴油、天然氣?？偠灾诠方煌ň€的旁邊和人居辦公集中的地方，要科學合理的布置一定數量的加油加氣站，保障各種機動車的運行。
咸陽市液化石油氣站（除永壽縣外），最多的縣城里設置有4家，最少的設置有1家。永壽縣因人口少，縣城規(guī)模小，經濟基礎薄弱等原因。多年來，無人投資建設液化石油氣儲配站，影響了城鄉(xiāng)居民的日常生活，特別是城鄉(xiāng)零散戶的做飯，現在仍處于污染環(huán)境與使用不方便的燃煤時代。
近年來，隨著永壽縣經濟的快速發(fā)展，農村農民增收，縣城工業(yè)企業(yè)逐年遞增，縣域經濟快速發(fā)展，城市面貌發(fā)生較大變化，城區(qū)進城務工、流動人口較多，家屬樓用戶以天然氣為燃料作為燃氣的占主導地位，而城鄉(xiāng)結合部農民及流動分散戶以液化氣為燃料是城市燃氣的必不可少的有益補充。因此，永壽縣XXXX液化氣站建設項目的實施，能夠建設一所液化石油氣儲備站，大大方便不同層次用戶的生活，減少零散戶燃煤對城市環(huán)境污染的壓力，對服務民生和城鄉(xiāng)環(huán)境質量的改善大有益處，具有良好的經濟效益和社會效益。
四 可行性研究范圍
⑴ 對項目建設的背景及必要性進行分析論證
⑵ 對項目建設的區(qū)域經濟概況進行分析論證
⑶ 對項目的建設內容與建設規(guī)模、建設條件與場址選擇、工程建設方案進行分析論證
⑷ 對項目在建設和運行過程中的環(huán)境保護、節(jié)能措施、勞動安全等方面提出實施意見，環(huán)境保護方案按環(huán)保部門批復意見實施，節(jié)能方案按發(fā)改委批復的節(jié)能評估報告意見實施
⑸ 根據可行性研究的規(guī)劃方案和建設內容進行投資估算，并提出資金籌措方案
⑹ 根據確定的規(guī)劃方案制定工程實施進度及招投標方案
五 可行性研究報告編制依據
⑴ 建設項目可行性研究報告編制委托書
⑵《投資項目可行性研究指南》中國電力出版社2002年3月
⑶《投資項目可行性研究工作手冊》中國物價出版社2002年9月
⑷ 國家發(fā)改委《建設項目經濟評價方法與參數》（第三版）（2006年7月）
⑸《液化石油氣儲配站建設標準》建標【1994】574號
⑹《城鎮(zhèn)燃氣設計規(guī)范》（GB50028-2006）
⑺《咸陽市城市總體規(guī)劃》（2006-2020年）
⑻《石油天然氣工程設計防火規(guī)范》（GB50183-2004）
⑼《液化石油氣充裝站安全技術條件》（GB1726-1998）
⑽《液化石油氣鋼瓶》（GB5842-1996）
⑾ 其他相關資料
六 結論與建議
6.1 結論
該項目的建設內容和建設規(guī)模切合實際，符合規(guī)定的加氣站建設標準，結構安全可靠，實施計劃科學，項目的建設適合市場需求，選址交通較為便利，市場前景看好。該項目經過充分的市場調查、市場研究、市場分析及市場預測，該項目的建設是必要的和可行的。
項目建成后，能夠解決監(jiān)軍鎮(zhèn)所在地及周邊零散戶的生活用氣，使就近的農村生活實現有效的能源替代，達到節(jié)能和環(huán)保的目標，也解決了眾多用戶遠途加氣造成的不便；同時，項目建成后，可解決監(jiān)軍鎮(zhèn)的8人的就業(yè)問題，促進農村剩余勞動力的有效轉移，對城鎮(zhèn)建設和綜合功能的提升也起到了積極作用，方便群眾的生產生活。因此，該項目是一個經濟、社會、生態(tài)效益十分顯著的項目。故該項目的實施符合地方產業(yè)發(fā)展政策和經濟發(fā)展思路。
6.2 建議
1、應加強對建設資金籌措力度，確保工程建設資金及時到位；
2、建議及早做好外部環(huán)境協調工作，以便工程建設保質保量按期完工，創(chuàng)建一個優(yōu)質工程；
3、建議在項目施工過程中，充分做好市場調查，按照市場需求調整、完善建設工程方案，爭取給社會和公司帶來雙贏效益；
4、組建精明能干的技術隊伍或聘請專業(yè)項目管理人員進行技術指導，力求降低成本，減小投資風險；
5、合理、科學地做好施工現場設計和工期安排。
