學(xué)校買電動(dòng)汽車物業(yè)不讓裝充電樁 起訴要求予以配合
因?yàn)榻?jīng)濟(jì)節(jié)能再加上國家鼓勵(lì)，使用新能源車的人越來越多，而安裝充電樁是新能源車車主需要面對(duì)的一個(gè)問題。不久前，因?yàn)槲飿I(yè)公司不同意安裝充電樁，北京某小區(qū)的租戶將物業(yè)公司告到了法院。今天上午，這起案件在北京市海淀區(qū)人民法院公開審理。
這些案件原告方是北京市海淀區(qū)某培訓(xùn)學(xué)校，目前是租住在北京市海淀區(qū)的某小區(qū)辦公，被告一方是該小區(qū)的物業(yè)公司。因?yàn)樵尜徺I了兩部電動(dòng)汽車，需要在住所停車位附近安裝充電設(shè)施，在安裝公司已經(jīng)確認(rèn)符合安裝條件的情況下，物業(yè)公司卻不予配合，原告認(rèn)為，使用電動(dòng)汽車是國家所鼓勵(lì)的，北京市也出臺(tái)了多部文件，鼓勵(lì)個(gè)人安裝充電設(shè)施。自己作為租戶，對(duì)該小區(qū)的臨時(shí)停車位有免費(fèi)的使用權(quán)，而且小區(qū)的車位也比較充足，自己的安裝行為并不會(huì)對(duì)其他的業(yè)主構(gòu)成妨礙或不便，請(qǐng)求法院判令物業(yè)公司對(duì)原告自行安裝電動(dòng)汽車充電裝置給予必要的配合與協(xié)助。物業(yè)公司也提出了自己的理由，認(rèn)為原告只是租住小區(qū)，而并非業(yè)主。安裝充電樁要取得業(yè)主的明確同意才可以，另外小區(qū)的車位并不是固定的，安裝充電樁可能會(huì)出現(xiàn)變向的占用車位的情況，所以拒絕了原告的申請(qǐng)。
法院并沒有當(dāng)庭宣判，原被告雙方也沒有接受法院的調(diào)解，所以最終的庭審結(jié)果還不確定。
此前，各地確實(shí)有不少新能源車車主因?yàn)槌潆姌栋惭b問題與物業(yè)公司發(fā)生糾紛的案例。為此多地還專門出臺(tái)了相應(yīng)的管理辦法，以北京為例，在2014年7月份，北京市住建委等幾部門聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于推進(jìn)物業(yè)管理區(qū)域新能源小客車自用充電設(shè)施安裝的通知》。通知要求，在具備安裝的條件下，物業(yè)服務(wù)企業(yè)要積極的支持和配合新能源小客車自用充電設(shè)施的安裝，不得借機(jī)向車主收取任何費(fèi)用。不過安裝充電樁也必須滿足一定的條件，比如要有固定的車位產(chǎn)權(quán)，或者是車位的長(zhǎng)期租賃使用權(quán)，并且小區(qū)還要有足量的電容才可以。
